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Rochefort sur Mer
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 11 RUE COCHON DUVIVIER17300 ROCHEFORT
HUMAN Immobilier Rochefort sur Mer vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Rochefort sur Mer vous propose 39 annonces immobilières à la vente.
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avis publié le 14/11/2024
Merci à Yoan pour son accompagnement pour la vente d'une maison sur Rochefort. Il a effectué une estimation au bon prix. Le délai de vente a été rapide. Je le recommande chaleureusement, merci encore. (Translated by Google) Thanks to Yoan for his support for the sale of a house in Rochefort. He made an estimate at the right pric...
avis publié le 22/10/2024
Merci à Yoan, pour son professionnalisme, sa disponibilité et qui m'a permis de faire mon premier achat! (Translated by Google) Thanks to Yoan, for his professionalism, his availability and who allowed me to make my first purchase!
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Rochefort
Rochefort est une ville de 24 700 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires. Rochefort est une ville calme avec 52 % d'appartements et 48 % de maisons. Il y a 550 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. Il y a de nombreux espaces verts.
Jusqu’au XVIIème siècle, Rochefort-sur-Mer était un château dominant la Charente. Louis XIV implanta un arsenal maritime et militaire afin de favoriser le commerce avec les colonies du royaume. Rochefort-sur-Mer prospéra de manière remarquable jusqu’à devenir la ville la plus peuplée du département en 1860. Après la fermeture de l’arsenal, au début du XXème siècle, un centre d’aérostation maritime fut créé. La destruction des remparts ainsi que de nouveaux aménagements permirent au centre-ville de s’étendre.
Rochefort-sur-Mer devint une ville économiquement et culturellement dynamique. Aujourd’hui, il s’agit du deuxième pôle industriel de la Charente-Maritime. Ville pleine d’avenir, Rochefort-sur-Mer offre un cadre de vie attractif à ses 55 588 habitants.
Nichée sur la rive droite de la Charente, Rochefort-sur-Mer se trouve à quelques kilomètres de l’Océan Atlantique. Le canal de Genouillé arrose le territoire de Rochefort-sur-Mer. La ville s’organise en plusieurs quartiers (dont Basse Terre, Grand Bel-Air, La Forêt, Les Moutiers, Chante Alouette et La Beaune). Les frontières de Rochefort-sur-Mer jouxtent celles de Soubise, Echillais, Saint-Hyppolite, Tonnay-Charente et Vergeroux. Rochefort-sur-Mer est également entourée par La Rochelle au Nord, Royan au Sud, Saintes au Sud-Est et Niort au Nord-Est.
L’autoroute A837 longe Rochefort-sur-Mer et rejoint l’autoroute A10 en direction de Bordeaux au Sud ou de Paris via Tours et Poitiers. A proximité de Rochefort-sur-Mer, le passage de la route N141 permet de se rendre aisément vers Cognac, Angoulême et Limoges.
Plusieurs lignes du réseau « R’bus » desservent Rochefort-sur-Mer et les communes des alentours. La gare SNCF de Rochefort-sur-Mer dispose de nombreux trains à destination de Nantes, Bordeaux, La Rochelle, Saintes, Angoulême, Toulouse et Nice. L’aéroport de Rochefort-Saint-Agant se situe à seulement quelques minutes de route.
Deuxième pôle industriel de la Charente-Maritime, Rochefort-sur-Mer possède une vie économique florissante et appartient au bipôle La Rochelle-Rochefort. La ville dispose d’un grand nombre de zones d’activités (telle que Béligon, Pêcheurs d’Islande, Arsenal, Sœurs Nord, Sœurs Est, Sœurs Sud et Pont Neuf). Rochefort-sur-Mer dispose aussi d’une zone portuaire, de la zone horticole l’Avant Garde et d’un Pôle Atlantique. De nombreuses entreprises se sont installées à Rochefort-sur-Mer, notamment dans le domaine de la construction aéronautique avec Eads-Sogerma, Simair, Malichaud-Atlantique ou Métal-Chrome. De plus, Rochefort-sur-Mer est le premier port fluvial de Charente-Maritime. Des chantiers nautiques de plaisance dynamisent les activités de Rochefort-sur-Mer comme Cim et Nautitech. Rochefort-sur-Mer est également le siège de la Chambre de Commerce et d’Industrie de Rochefort et de Saintonge. Avec la société thermale « Eurotherme » Rochefort-sur-Mer se hisse également au rang de septième ville thermale de France.
En outre, une multitude de zones commerciales contribuent au développement de Rochefort-sur-Mer (zones commerciales du Brillouet, Villeneuve-Montigny, Martrou, Fraternité, Varenne, Soubise, Fouras et La Pimale) avec des magasins comme La Halle aux Chaussures, Vet’Affaires, Cache-Cache, Cuisine Schmidt, Gémo, But ou encore La Foir’Fouille. Toutes les commodités nécessaires au confort du quotidien sont naturellement présentes à Rochefort-sur-Mer, en particulier avec les supermarchés Super U, Intermarché, E. Leclerc et Monoprix.
Un large choix d’écoles maternelles et primaires (Samuel de Champlain, Anatole France, La Gallissonnière, Georges Guerineau, Edouard Herriot, Libération, Antoine de Saint-Excupéry et Emile Zola), de collèges (Edouard Grimaux, La Fayette et Pierre Loti) ainsi que des lycées (Marcel Dassault ou Gilles Jamain) offrent une scolarité de qualité à Rochefort-sur-Mer. Plusieurs établissements permettent aussi de poursuivre ses études, comme l’Ecole de Formation des Sous-Officiers de l’Armée de l’Air, l’Ecole de la Gendarmerie Nationale de Rochefort, l’Institut Européen de la Qualité Totale ou encore l’Institut Supérieur des Achats et Approvisionnements.
De par ses innombrables atouts, Rochefort-sur-Mer regorge d’activités de loisirs pour toute la famille. Le patrimoine naturel est valorisé, notamment avec la présence de nombreux espaces verts comme le jardin de la Marine, le jardin des Retours, le Potager du Roy, le Jardin de la Maison de Pierre Loti ou le Jardin de la Corderie Royale.
Les amateurs d’art et de culture trouveront naturellement leur bonheur à Rochefort-sur-Mer, notamment avec le théâtre de la Coupe d’Or, la Tour des Signaux ou encore le centre « La Poudrière » tandis que Rochefort-sur-Mer valorise son patrimoine historique avec de nombreux musées (L’Hôtel Hèbre de Saint-Clément, La Maison Pierre Loti, Le Conservatoire du Bégonia, la Corderie Royale, le Musée National de la Marine et le musée de l’école de médecine Navale, le Musée des Commerces d’Autrefois, le musée Vieille Paroisse, l’Hermione ou encore le Pont Tansbordeur).
Plusieurs manifestations telles que le Festival l’œil Ecoute, le Mois de l’Architecture en Poitou-Charente, le Festival du Cinéma des Pays du Pacifique Sud, le Festival Musique au Pays de Pierre Loti, Une Journée au Jardin, Rochefort Fête l’Hermione, Roch’Fort en Bulles, La Route du Sel et Rochefort en Accords réunissent les habitants de Rochefort-sur-Mer dans une ambiance chaleureuse.
Les sportifs pourront pratiquer leurs activités favorites grâce au large choix d’équipements comme des gymnases (Polygone, Grimaux, Ville Forme, Rochereau, Saint-Exupéry et Anatole France), des stades (Polygone, Casse aux Prêtres et Henri Robin), le terrain de football Petit Marseille, le skate-parc Stade Rouge, plusieurs terrains de boules (Petit-Marseille, Jardin de la Marine, Chemins Blancs ou Parc La Forêt) ou encore le dojo Gambetta.
Plébiscité pour les vacances d'été et les maisons secondaires, la Charente-Maritime fait rêver avec des villes comme La Rochelle, Royan ou l'Île de Ré.
Comment faire estimer mon bien par l'agence immobilière Rochefort sur Mer ?
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Rochefort sur Mer ?
Pour trouver un appartement à louer à Rochefort sur Mer rendez-vous sur la page de l'agence Rochefort sur Mer.